刷装修贷POS机有风险吗？老装修人告诉你真相

原本装修贷是个挺好的产品, 其利率低, 期限又长, 将它用于周转装修资金简直再恰当不过了, 只是问题显现在“刷”这个字方面了。

从正规途径当中, 银行会提出需要提供装修方面的合同, 以及材料采购的清单, 资金会被定向支付给装修公司或者建材商。这本身并没有什么问题, 许多业主确实是需要这样的资金方面的帮扶。可是一旦转变成为“刷”的行为, 性质就发生了改变,存在伪造合同、虚高报价、套取资金等情况, 这些全都踩在了法律红线的边缘上。

曾有业主前来找我, 告知想要借助POS机将装修贷的钱套取出来运用于其他投资事宜, 我当即直接予以回绝, 并非是不敢给予帮助呀, 而是因为这件事情所蕴含的风险实在是太大了, 银行对于风险的管控如今变得愈发严格, 一旦察觉到存在异常情况, 那么程度较轻的方面就是要追回那笔贷款并且将其列入征信黑名单, 而程度较为严重的情况下去则是会涉及到贷款诈骗这一问题了。

将装修贷用于何种用途, 银行在这方面的审查要比普通消费贷严格许多。材料发票需要经得起追溯, 施工进度照片也得能追溯, 现场验收记录同样要经得起追溯。你觉得这件事做得没有破绽, 实际上银行通过大数据进行分析时, 一运行就会让异常交易立刻显现出来。

当然, 正常的装修贷款去申请, 然后进行使用, 这完全是没有问题的, 关键在于要分清那种叫做“正规贷款”以及被称作“违规套现”的界限, 前者的做法是光明正大的, 而后者的行为则是铤而走险的。

见过太多业主, 在这个环节栽了跟头。最常见的坑, 乃是轻信某些中介机构, “包过”“秒放款”的承诺。

具备这类性质的中介常常会向业主索取完整的资料, 紧接着伪变造装修合同, 随之利用POS机去实施套现行为。从表面的情形来看, 钱是到手了, 利息同样节省了。然而其背后又是什么呢?

其一为利率陷阱, 中介所承诺的低息, 然而实际将手续费一并算入后, 其年化利率远远超过正常应有的水平。其二是资料造假风险, 一旦被查出来, 征信上的污点会跟随你长达许多年。其三是后续跟进方面, 有些中介在收取费用之后便消失得不见踪影, 当出现问题时根本找不到人来解决。

还有一种坑, 乃是银行内部人员跟中介相互勾结, 业主觉得走的是绿色通道, 实则是被精心谋划的骗局, 资金到手以后, 银行展开追查, 业主却要承担责任。

挑装修公司之际, 一定要核准其资质以及口碑, 别因想省心去寻无资质、无执照、无口碑的中介, 也别为低价所迷惑, 向多家进行询问, 将方案予以对比, 这般才是对自身负责的行事方式。

对装修贷POS机这个话题而言, 归根结底属于信任方面的问题, 银行存在银行自身的规则, 业主有着业主各异的需求, 重点在于怎样于符合法律法规规定的前提条件下满足实际产生的需要, 不要去走捷径, 捷径通常反而是最为遥远的道路, 真正切实可靠的装修资金方案, 始终是构建于透明以及规范的基础之上的, 多投放些时间进行研究, 少给自己留下一些隐患。

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